Anlegerwohnung in Annenheim
A - 9520 Annenheim
Obj.Nr. 904/03419Kaufpreis:
€ 320.000,00
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Wohnfläche:
67,30 m²
Grundfläche:
68,02 m²
Zimmer:
3
Terrasse:
25,14 m²
Bad:
1
Heizung:
ZH, Pellets
Garage:
1
Lage:
Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, ruhig, sonnig
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser, TV, SAT
Weiteres:
Lift, Terrasse
Heizwärmebedarf:
29
fGEE:
0.73
Energieklasse:
Energieklasse fGEE:
Kaufpreis:
€ 320.000,00
Betriebskosten:*
€ 380,00
Gesamtkosten:*
€ 380,00
*) exkl. MWSt.
3-Zimmer Anlegerwohnung in Annenheim-Ossiachersee:
Lage: Sonnige Grün- und Aussichtslage in Annenheim am Ossiachersee, unmittelbar am Stadtrand von Villach gelegen. Öffentliches Verkehrsmittel, Einkaufsgelegenheiten und Strandbad in unmittlbarer Nähe.
Gebäude: Moderne Eigentumswohnanlage, Baujahr 2019. Hochwertige Ausstattung, barrierefrei.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn/-Essraum mit offen gestalteter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum, alle Zimmer mit Ausgang zur Südterrasse mit ca. 25 m² und dem ca. 68 m² großen Eigengarten.
Zubehör: Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.
Möblierung: Einbauküche in Elektrogeräten
Heizung: Pellets-Zentralheizung als Fußbodenheizung ausgeführt
Vermietung: Die Wohnung ist zu € 800,-- netto + Betriebskosten an einen 84-jährigen Herren auf unbestimmte Dauer vermietet. Dies ergibt eine Kapitalverzinsung von ca. 3 %.
Lage: Sonnige Grün- und Aussichtslage in Annenheim am Ossiachersee, unmittelbar am Stadtrand von Villach gelegen. Öffentliches Verkehrsmittel, Einkaufsgelegenheiten und Strandbad in unmittlbarer Nähe.
Gebäude: Moderne Eigentumswohnanlage, Baujahr 2019. Hochwertige Ausstattung, barrierefrei.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn/-Essraum mit offen gestalteter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum, alle Zimmer mit Ausgang zur Südterrasse mit ca. 25 m² und dem ca. 68 m² großen Eigengarten.
Zubehör: Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.
Möblierung: Einbauküche in Elektrogeräten
Heizung: Pellets-Zentralheizung als Fußbodenheizung ausgeführt
Vermietung: Die Wohnung ist zu € 800,-- netto + Betriebskosten an einen 84-jährigen Herren auf unbestimmte Dauer vermietet. Dies ergibt eine Kapitalverzinsung von ca. 3 %.
Ihr Ansprechpartner:
Gerhard BARTA T + 43 42 42 - 242 64
M + 43 664 - 53 66 025
E gerhard.barta@immobilien-barta.at
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in Villach Bahnhofplatz 9
9500 Villach
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