2 Zi-Wohnung auf Leibrentenbasis in Millstatt am See
A - 9872 Millstatt am See
Obj.Nr. 904/03634Kaufpreis:
€ 280.000,00
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Wohnfläche:
77,38 m²
Zimmer:
2
Bad:
1
WC:
1
Heizung:
ZH, Fernwärme
Lage:
Aussichtslage, Hanglage, ruhig, Seeblick, sonnig, Zentrum-Nähe
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser, TV, Fernwärme, SAT
Weiteres:
Balkon
Heizwärmebedarf:
190
fGEE:
3.58
Energieklasse:
Energieklasse fGEE:
Kaufpreis:
€ 280.000,00
Betriebskosten:*
€ 247,27
Heizkosten:*
€ 136,00
Gesamtkosten:*
€ 383,27
*) exkl. MWSt.
Lage: Erhöhte Hanglage mit schönem Ausblick zum Millstättersee etwas oberhalb des Ortszentrums.
Raumaufteilung: Vorraum, großer Wohn/-Essraum mit 38,24 m² , Küche, Schlafzimmer, Bad separates WC und großer Westbalkon mit 18,2 m²
Zubehör: Ein Kellerabteil
Möblierung: Hochwertiges Mobiliar, vorallem Tischlereinbauten.
Heizung: Fernwärme - Zentralheizung
Parken: Die Wohnanlage verfügt über ein separates Parkplatzgrundstück auf der gegenüber liegenden Seite der Zufahrtstraße mit genügend allgemeinen KFZ-Abstellplätzen.
Leibrentenvereinbarung: Einmalzahlung € 80.000,--, Leibrente von € 1.500,-- monatlich bis zum Ableben des Verkäufers, der derzeit 73 Jahre alt ist. Eintragung eines Wohnrechts für den Verkäufer im Grundbuch. Der Wert des Wohnrechtes wurde im Kaufpreis berücksichtigt und in Abzug gebracht. Die Betriebs- und Heizkosten werden bis zu seinem Ableben vom Verkäufer getragen.
Raumaufteilung: Vorraum, großer Wohn/-Essraum mit 38,24 m² , Küche, Schlafzimmer, Bad separates WC und großer Westbalkon mit 18,2 m²
Zubehör: Ein Kellerabteil
Möblierung: Hochwertiges Mobiliar, vorallem Tischlereinbauten.
Heizung: Fernwärme - Zentralheizung
Parken: Die Wohnanlage verfügt über ein separates Parkplatzgrundstück auf der gegenüber liegenden Seite der Zufahrtstraße mit genügend allgemeinen KFZ-Abstellplätzen.
Leibrentenvereinbarung: Einmalzahlung € 80.000,--, Leibrente von € 1.500,-- monatlich bis zum Ableben des Verkäufers, der derzeit 73 Jahre alt ist. Eintragung eines Wohnrechts für den Verkäufer im Grundbuch. Der Wert des Wohnrechtes wurde im Kaufpreis berücksichtigt und in Abzug gebracht. Die Betriebs- und Heizkosten werden bis zu seinem Ableben vom Verkäufer getragen.
Ihr Ansprechpartner:
Gerhard BARTA T + 43 42 42 - 242 64
M + 43 664 - 53 66 025
E gerhard.barta@immobilien-barta.at
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in Villach Bahnhofplatz 9
9500 Villach
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