Penthouse in Villach-Völkendorf
A - 9500 Villach
Obj.Nr. 904/03628Kaufpreis:
€ 390.000,00
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Wohnfläche:
124,87 m²
Zimmer:
4
Terrasse:
101,39 m²
Bad:
1
WC:
1
Heizung:
ZH, Gas
Garage:
1
Lage:
Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, repräsentativ, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser, Gas, TV, SAT
beziehbar ab:
sofort
Weiteres:
Lift, Terrasse
Heizwärmebedarf:
79
fGEE:
1.51
Energieklasse:
Energieklasse fGEE:
Kaufpreis:
€ 390.000,00
Betriebskosten:*
€ 622,61
Gesamtkosten:*
€ 622,61
*) exkl. MWSt.
Lage: Hervorragende Ruhelage in dem bevorzugten Wohnviertel Völkendorf im westlichen Stadtbereich von Villach. Jegliche Infrastruktur und öffentliches Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die großzügige Terrassenwohnung liegt westseitig im sechsten und letzten Obergschoss der modernen Wohnanlage mit Lift.
Flächen: Die Wohnfläche der 4-Zimmer-Wohnung ergibt 124,87 m² zuzüglich der großen Westterasse mit einer Nutzfläche von 101,39 m². Die Terrasse ist teils verfliest und teils als Grünfläche angelegt. Gesamtnutzfläche inkl. Terrasse und Garage 241,39 m².
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, Essraum, Küche, Schlafzimmer, Arbeitsraum (oder zweites Schlafzimmer), Bad, separates WC, zwei Absstellräume, Westterrasse.
Zubehör: Eine Einzelgarage mit einer Nutzfläche von 15,13 m². Weiters stehen genügend allgemeine KFZ-Stellplätze im Hof zur Verfügung.
Möblierung: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben
Heizung: Gas-Zentralheizung und Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
Zustand: Das Gebäude befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand. Die Ausstattung der Wohnung ist nicht mehr zeitgemäß und zu renovieren.
Flächen: Die Wohnfläche der 4-Zimmer-Wohnung ergibt 124,87 m² zuzüglich der großen Westterasse mit einer Nutzfläche von 101,39 m². Die Terrasse ist teils verfliest und teils als Grünfläche angelegt. Gesamtnutzfläche inkl. Terrasse und Garage 241,39 m².
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, Essraum, Küche, Schlafzimmer, Arbeitsraum (oder zweites Schlafzimmer), Bad, separates WC, zwei Absstellräume, Westterrasse.
Zubehör: Eine Einzelgarage mit einer Nutzfläche von 15,13 m². Weiters stehen genügend allgemeine KFZ-Stellplätze im Hof zur Verfügung.
Möblierung: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben
Heizung: Gas-Zentralheizung und Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
Zustand: Das Gebäude befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand. Die Ausstattung der Wohnung ist nicht mehr zeitgemäß und zu renovieren.
Ihr Ansprechpartner:
Gerhard BARTA T + 43 42 42 - 242 64
M + 43 664 - 53 66 025
E gerhard.barta@immobilien-barta.at
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und diskret: zum Anfrage-Formular
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Ihr Immobilienbüro
in Villach Bahnhofplatz 9
9500 Villach
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