Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude in Töplitsch
A - 9722 Töplitsch
Obj.Nr. 904/03622Kaufpreis:
€ 199.000,00
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Grundfläche:
1.886,00 m²
Zimmer:
3
Bad:
2
WC:
1
Heizung:
ZH, Öl
Lage:
Grünlage, Hanglage, ländlich, ruhig
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser
beziehbar ab:
sofort
Weiteres:
Parkplatz
Heizwärmebedarf:
329.94
fGEE:
3.14
Energieklasse:
Energieklasse fGEE:
Kaufpreis:
€ 199.000,00
Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude in Töplitsch
Lage: Kleines Wohnhaus in Massivbauweise mit Wirtschaftsgebäude in ländlicher Ortslage in der Ortschaft Töplitsch, Gemeinde Weißenstein im unteren Drautal.
Grundstück: 1.886 m³ großteils steile nordhängige Lage. Kleiner ebener Gartenbereich und Parkplatz östlich des Gebäudes. Die Gesamtfläche ist als Bauland-Dorfgebiet bzw. teilweise als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Wegservitut für den westlich angrenzenden Nachbarn führt zwischen Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude.
Erschließung: Öffentliche Zufahrt, Wasser über Wassergenossenschaft, Kanal- und Stromanschluss.
Gebäude: Kleiner renovierter Massivbau mit zwei Etagen. Vollwärmeschutz, neue Kunststofffenster, moderne Innenausstattung und Bäder. Kleines Carport.
EG: Vorraum, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC.
UG: Separate Kleinwohnung / Garconniere mit eigenem Eingang bestehend aus einem Zimmer, Bad mit WC und einem Abstellraum, Heizraum. Ein von außen begehbarer Kellerraum und Tankraum.
Heizung: Öl-Zentralheizung und zusätzlich ein Schwedenofen im Wohnraum.
Mobiliar: Moderne Küchenausstattung und Möbel.
Nebengebäude: Wirtschaftsgebäude mit ca. 80 m² Nutzfläche. Untergeschoss in Massivbauweise mit 3 separten Räumen. Obergeschoss in Holzbauweise mit zwei separaten Räumen.
Lage: Kleines Wohnhaus in Massivbauweise mit Wirtschaftsgebäude in ländlicher Ortslage in der Ortschaft Töplitsch, Gemeinde Weißenstein im unteren Drautal.
Grundstück: 1.886 m³ großteils steile nordhängige Lage. Kleiner ebener Gartenbereich und Parkplatz östlich des Gebäudes. Die Gesamtfläche ist als Bauland-Dorfgebiet bzw. teilweise als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Wegservitut für den westlich angrenzenden Nachbarn führt zwischen Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude.
Erschließung: Öffentliche Zufahrt, Wasser über Wassergenossenschaft, Kanal- und Stromanschluss.
Gebäude: Kleiner renovierter Massivbau mit zwei Etagen. Vollwärmeschutz, neue Kunststofffenster, moderne Innenausstattung und Bäder. Kleines Carport.
EG: Vorraum, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC.
UG: Separate Kleinwohnung / Garconniere mit eigenem Eingang bestehend aus einem Zimmer, Bad mit WC und einem Abstellraum, Heizraum. Ein von außen begehbarer Kellerraum und Tankraum.
Heizung: Öl-Zentralheizung und zusätzlich ein Schwedenofen im Wohnraum.
Mobiliar: Moderne Küchenausstattung und Möbel.
Nebengebäude: Wirtschaftsgebäude mit ca. 80 m² Nutzfläche. Untergeschoss in Massivbauweise mit 3 separten Räumen. Obergeschoss in Holzbauweise mit zwei separaten Räumen.
Ihr Ansprechpartner:
Gerhard BARTA T + 43 42 42 - 242 64
M + 43 664 - 53 66 025
E gerhard.barta@immobilien-barta.at
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