Barrierefreie Gartenwohnung Villach-Landskron
A - 9523 Villach-Landskron
Obj.Nr. 904/03581Gesamtmiete:
€ 1.883,00
enthaltene MWSt.: € 190,27
Provision: provisionsfrei
Provision: provisionsfrei
Wohnfläche:
122,93 m²
Grundfläche:
ca. 100,00 m²
Zimmer:
3
Terrasse:
20,63 m²
Bad:
2
WC:
1
Heizung:
ZH mit Wärmepumpe
Lage:
großer Balkon/Terrasse, Orts-/Stadtrand, Siedlungslage, sonnig
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser
beziehbar ab:
sofort
Weiteres:
Terrasse, Parkplatz
Heizwärmebedarf:
41
fGEE:
0.67
Energieklasse:
Energieklasse fGEE:
Gesamtmiete:
€ 1.883,00
Hauptmietzins:
€ 1.500,00
Betriebskosten:
€ 131,00
Heizkosten:
€ 252,00
Kaution:
€ 5.500,00
Barrierefreie Gartenwohnung Villach-Landskron
Die absolut barrierefreie und behindertengerechte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem 2023 neu errichteten Zweifamilienhaus im Ortsbereich Neulandskron. Erstbezug mit sehr hochwertiger Ausstattung.
Raumaufteilung: Vorraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 53 m² und offen gestalteter Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Schrankraum, Gästetoilette, Abstellraum und Speis sowie eine großzügige Südterrasse mit ca. 21 m² Nutzfläche und ein eingezäunter Gartenanteil mit ca. 100 m² Wiesenfläche. Der Wohnungseingang ist über eine behindertengerechte Rampe direkt vom Parkplatz aus erreichbar.
Zubehör: 2-KFZ Abstellplätze, nach Wahl als Freiplatz oder als Caport. In dem Carport befindet sich eine E-Ladestelle für Elektrofahrzeuge, Kellerabteil.
Möblierung: Es wurde eine Einbauküche in gehobenem Standart mit Naturstein-Arbeitsplatten- und Verkleidungen, Untertisch-Dunstabzug, Geschirrpüler und Induktionskochplatten eingebaut. Die Speis ist mit Einbauschränken ausgestattet.
Bad: Das Hauptbad verfügt über eine behindertengerechte Duschanlage.
Heizung: Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe. Es besteht weiters eine Fotovoltaikanlage und ein Notstrom-Versorgungssystem.
Die absolut barrierefreie und behindertengerechte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem 2023 neu errichteten Zweifamilienhaus im Ortsbereich Neulandskron. Erstbezug mit sehr hochwertiger Ausstattung.
Raumaufteilung: Vorraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 53 m² und offen gestalteter Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Schrankraum, Gästetoilette, Abstellraum und Speis sowie eine großzügige Südterrasse mit ca. 21 m² Nutzfläche und ein eingezäunter Gartenanteil mit ca. 100 m² Wiesenfläche. Der Wohnungseingang ist über eine behindertengerechte Rampe direkt vom Parkplatz aus erreichbar.
Zubehör: 2-KFZ Abstellplätze, nach Wahl als Freiplatz oder als Caport. In dem Carport befindet sich eine E-Ladestelle für Elektrofahrzeuge, Kellerabteil.
Möblierung: Es wurde eine Einbauküche in gehobenem Standart mit Naturstein-Arbeitsplatten- und Verkleidungen, Untertisch-Dunstabzug, Geschirrpüler und Induktionskochplatten eingebaut. Die Speis ist mit Einbauschränken ausgestattet.
Bad: Das Hauptbad verfügt über eine behindertengerechte Duschanlage.
Heizung: Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe. Es besteht weiters eine Fotovoltaikanlage und ein Notstrom-Versorgungssystem.
Ihr Ansprechpartner:
Gerhard BARTA T + 43 42 42 - 242 64
M + 43 664 - 53 66 025
E gerhard.barta@immobilien-barta.at
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in Villach Bahnhofplatz 9
9500 Villach
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