Hochwertige Seewohnung am Magdalenensee

A - 9524 Villach-St. Magdalen

Obj.Nr. 904/03322
Gesamtmiete:
€ 1.198,41
enthaltene MWSt.: € 96,00
Provision: 1 BMM + 20% USt
Wohnfläche:
43,83 m²
Zimmer:
2
Balkon:
13,35 m²
Bad:
1
Heizung:
ZH, Pellets
Lage:
Aussichtslage, Grünblick, Grünlage, repräsentativ, Seeblick, Seelage, Zentrum-Nähe
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser, SAT
beziehbar ab:
Ab sofort
Weiteres:
Balkon, Parkplatz
Heizwärmebedarf:
30
fGEE:
0.65
Energieklasse:
Energieklasse fGEE:
Gesamtmiete:
€ 1.198,41
Hauptmietzins:
€ 1.056,00
Betriebskosten:
€ 142,41
Kaution:
€ 4.100,00
Top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in schöner Seelage direkt am Magdalenensee in Villach-St. Magdalen. Hochwertige Wohnanlage mit traumhaftem Badestrand. Atemberaubendes See- und Bergpanorama. Der Badestrand ist bequem, direkt von der Wohnung zu erreichen.
Raumaufteilung: Sonniger Wohn/-Essraum mit Kochnische, Schlafzimmer, beide Zimmer mit Ausgang auf den ca. 14 m² großen Balkon, Bad mit WC, Abstellraum.

Nur 1,5 KM vom Technologiepark Villach und der Fachhochschule entfernt. Bushaltestelle und Bahnsteig St. Magdalen in Gehnähe.

Hochwertige
Ausstattung, moderne Einbauküche (DAN).

Heizung:
Pellets-Zentralheizung als Fußbodenheizung ausgeführt. Die Heizkosten sind in der Miete bereits inbegriffen

Zubehör:
1-KFZ-Abstellplatz (Freiplatz), 1 Kellerabteil und eine Badekabine (direkt am Badestrand).

Gemeinschaftseinrichtungen:
Toiletteanlagen am Badestrand, Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Trockenraum, Besucherparkplätze.

Haustiere sind auf der Liegenschaft nicht erlaubt!
Ihr Ansprechpartner:
Johannes SCHELCH
T 0 42 42 - 242 6478
M 0 664-62 00 890
E vermietung@immobilien-barta.at
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