Wunderschöne Dachgeschosswohnung direkt am Drauufer

A - 9500 Villach

Obj.Nr. 904/03473
Gesamtmiete:
€ 2.260,00
Provision: 1 BMM + 20 % USt
Wohnfläche:
173,60 m²
Zimmer:
5
Bad:
2
WC:
3
Heizung:
ZH, Öl
Nähe:
Draupromenade, Hauptbahnhof, Innenstadt
Lage:
Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, sonnig, Ufer 1. Reihe, Zentrum-Nähe
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser, Telefon, SAT
beziehbar ab:
sofort
Weiteres:
Lift
Gesamtmiete:
€ 2.260,00
Hauptmietzins:
€ 2.260,00
Kaution:
€ 6.800,00
Diese lichtdurchflutete Wohnung in bester Lage, direkt am Drauufer bietet Wohnen auf hohem Niveau.

Auf ca. 130 m² wird mit einem großzügigem Wohnraum, einer mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestatteten Küche mit anschließender Speis, drei Schlafzimmern, zwei mit ausgewählten Materialien umgesetzten Badezimmern, sowie einer geräumigen Garderobe und einem Gäste-WC ein extravagantes Wohnerlebnis ermöglicht. Alle Zimmer bieten Draublick und sind nach Süd, Süd-Ost ausgerichtet.

Von der an den Wohnraum anschließenden 9 m² großen Loggia genießt man einen traumhaften Ausblick auf die Drau und den Fernblick auf die umliegende Bergwelt.

Weiters bietet diese Wohnung eine ca. 43 m² große Galerie, welche sich optimal als Spielbereich für Kinder, als Büro, oder als Gästezimmer/-bereich nutzen lässt.

Raumaufteilung: Eingangsbereich, Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Aufgang in die Galerie und Ausgang auf die Loggia, Küche mit Essbereich und anschließender Speis, Schlafzimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer samt Badezimmer mit Dusche ensuite.

Ausstattung: Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten, Abstellraum, Lift, nicht entfernbare Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer.
Alle auf den Bildern ersichtlichen freistehenden Möbel werden auf Wunsch des Mieters entfernt.

Heizung: Die Wohnung wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt, diese Kosten sind in der Miete bereits inbegriffen.

Parken: Auf Wunsch können bis zu zwei Carportplätze zu je € 70,- p. m. zusätzlich angemietet werden.
Ihr Ansprechpartner:
Johannes SCHELCH
T 0 42 42 - 242 6478
M 0 664-62 00 890
E vermietung@immobilien-barta.at
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