3-Zimmer-Wohnung in Villach-St. Martin
A - 9500 Villach
Obj.Nr. 904/03608Kaufpreis:
€ 275.000,00
Provision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.
Wohnfläche:
104,33 m²
Zimmer:
3
Bad:
1
WC:
1
Heizung:
ZH, Fernwärme
Lage:
Aussichtslage, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser, TV, Fernwärme, SAT
beziehbar ab:
sofort
Weiteres:
Balkon
Heizwärmebedarf:
85
fGEE:
1.62
Energieklasse:
Energieklasse fGEE:
Kaufpreis:
€ 275.000,00
Betriebskosten:*
€ 431,46
Gesamtkosten:*
€ 431,46
*) exkl. MWSt.
3-Zimmer-Wohnung in Villach-St. Martin
Lage: Schöne Ausblicklage im letzten Obergeschoss der modernen Wohnanlage mit Lift. Schöner Ausblick über das Stadtzentrum von Villach. Die Wohnung ist Ost- und Nordseitig ausgerichtet. Schöne Grün-Ruhelage nahe dem Dinzlpark. Einkaufsgelegenheiten, Volksschule und Kindergarten in Gehnähe.
Raumaufteilung: Gräumiger Vorraum, großes Wohnzimmer mit Ausgang zu dem als Wintergarten verglasten Balkon Richtung Osten, 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum.
Zubehör: Ein Kellerabteil.
Heizung: Fernwärme-Zentralheizung
Zustand: Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem gut renoviertem Zustand. Neue Fenster, moderne Küchenausstattung, Türstöcke und Türen sowie das WC wurden ebenso bereits erneuert. Die Wohnanlage wurde bereits thermisch saniert und die Heizung auf Fernwärme umgestellt.
Möblierung: Einbauküche samt Elektrogeräten. Weiteres Mobiliar kann verbleiben oder wird auf Wunsch entfernt.
Parken: Genügend öffentliche Parkplätze entlang der Zufahrtsstraße. Weiters besteht nach Wunsch eventuell die Möglichkeit einen KFZ-Abstellplatz (Freiplatz) von einem anderen Miteigentümer der Wohnanlage zu kaufen oder zu mieten.
Lage: Schöne Ausblicklage im letzten Obergeschoss der modernen Wohnanlage mit Lift. Schöner Ausblick über das Stadtzentrum von Villach. Die Wohnung ist Ost- und Nordseitig ausgerichtet. Schöne Grün-Ruhelage nahe dem Dinzlpark. Einkaufsgelegenheiten, Volksschule und Kindergarten in Gehnähe.
Raumaufteilung: Gräumiger Vorraum, großes Wohnzimmer mit Ausgang zu dem als Wintergarten verglasten Balkon Richtung Osten, 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum.
Zubehör: Ein Kellerabteil.
Heizung: Fernwärme-Zentralheizung
Zustand: Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem gut renoviertem Zustand. Neue Fenster, moderne Küchenausstattung, Türstöcke und Türen sowie das WC wurden ebenso bereits erneuert. Die Wohnanlage wurde bereits thermisch saniert und die Heizung auf Fernwärme umgestellt.
Möblierung: Einbauküche samt Elektrogeräten. Weiteres Mobiliar kann verbleiben oder wird auf Wunsch entfernt.
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Ihr Ansprechpartner:
Gerhard BARTA T + 43 42 42 - 242 64
M + 43 664 - 53 66 025
E gerhard.barta@immobilien-barta.at
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in Villach Bahnhofplatz 9
9500 Villach
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