Wohnprojekt Widmanngasse 20

A - 9500 Villach

Obj.Nr. 904/03520
Kaufpreis:
€ 347.000,00
Provision: 3 % + 20 % USt.
Wohnfläche:
73,93 m²
Zimmer:
2
Balkon:
6,75 m²
Bad:
1
WC:
1
Heizung:
ZH, Fernwärme
Lage:
Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Seitenlage, Zentrum
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV, Fernwärme
Weiteres:
Lift, Balkon
Heizwärmebedarf:
38
fGEE:
0.9
Energieklasse:
Energieklasse fGEE:
Kaufpreis:
€ 347.000,00
Wohnprojekt Widmanngasse 20

Lage: Zentrale Innenstadtlage direkt im historischen Altstadtkern von Villach. Innerhalb der Fußgängerzone in ruhiger Seitengasse gelegen. Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsgelegenheiten in Gehnähe.

Gebäude: Aus einem historischen Altbau aus dem 18. Jahrhundert werden durch Generalsanierung bzw. Aufstockung 6 Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausstattung und 2 Geschäftslokale errichtet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Geplante Fertigstellung Juli 2023. Die beiden Geschäftslokale sind vermietet und werden als Anlageobjekte mit Übernahme der Mietverhältnisse angeboten.

Raumaufteilung Wohnung Top 5: Wohn-Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Südbalkon.

Ausstattung: Fernwärme-Zentralheizung - als Fußbodenheizung ausgeführt, hochwertige Fliesenböden und Bäderverfliesungen, Lift, Glasfaserinternet. Alle weiteren Ausstattungsdetails sind der Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen.
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