Wohnprojekt Widmanngasse 20
A - 9500 Villach
Obj.Nr. 904/03520Kaufpreis:
€ 347.000,00
Provision: 3 % + 20 % USt.
Wohnfläche:
73,93 m²
Zimmer:
2
Balkon:
6,75 m²
Bad:
1
WC:
1
Heizung:
ZH, Fernwärme
Lage:
Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Seitenlage, Zentrum
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV, Fernwärme
Weiteres:
Lift, Balkon
Heizwärmebedarf:
38
fGEE:
0.9
Energieklasse:
Energieklasse fGEE:
Kaufpreis:
€ 347.000,00
Wohnprojekt Widmanngasse 20
Lage: Zentrale Innenstadtlage direkt im historischen Altstadtkern von Villach. Innerhalb der Fußgängerzone in ruhiger Seitengasse gelegen. Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsgelegenheiten in Gehnähe.
Gebäude: Aus einem historischen Altbau aus dem 18. Jahrhundert werden durch Generalsanierung bzw. Aufstockung 6 Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausstattung und 2 Geschäftslokale errichtet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Geplante Fertigstellung Juli 2023. Die beiden Geschäftslokale sind vermietet und werden als Anlageobjekte mit Übernahme der Mietverhältnisse angeboten.
Raumaufteilung Wohnung Top 5: Wohn-Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Südbalkon.
Ausstattung: Fernwärme-Zentralheizung - als Fußbodenheizung ausgeführt, hochwertige Fliesenböden und Bäderverfliesungen, Lift, Glasfaserinternet. Alle weiteren Ausstattungsdetails sind der Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen.
Lage: Zentrale Innenstadtlage direkt im historischen Altstadtkern von Villach. Innerhalb der Fußgängerzone in ruhiger Seitengasse gelegen. Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsgelegenheiten in Gehnähe.
Gebäude: Aus einem historischen Altbau aus dem 18. Jahrhundert werden durch Generalsanierung bzw. Aufstockung 6 Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausstattung und 2 Geschäftslokale errichtet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Geplante Fertigstellung Juli 2023. Die beiden Geschäftslokale sind vermietet und werden als Anlageobjekte mit Übernahme der Mietverhältnisse angeboten.
Raumaufteilung Wohnung Top 5: Wohn-Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Südbalkon.
Ausstattung: Fernwärme-Zentralheizung - als Fußbodenheizung ausgeführt, hochwertige Fliesenböden und Bäderverfliesungen, Lift, Glasfaserinternet. Alle weiteren Ausstattungsdetails sind der Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen.
Ihr Ansprechpartner:
Gerhard BARTA T + 43 42 42 - 242 64
M + 43 664 - 53 66 025
E gerhard.barta@immobilien-barta.at
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in Villach Bahnhofplatz 9
9500 Villach
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