Wohnprojekt Widmanngasse 20

A - 9500 Villach

Obj.Nr. 904/03517
Kaufpreis:
€ 108.720,00
Provision: 3 % + 20 % USt.
Nutzfläche:
36,24 m²
Heizung:
ZH, Fernwärme
Lage:
Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Seitenlage, Zentrum
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV, Fernwärme
beziehbar ab:
Juli 2023
Heizwärmebedarf:
38
fGEE:
0.9
Energieklasse:
Energieklasse fGEE:
Kaufpreis:
€ 108.720,00
Wohnprojekt Widmanngasse 20

Lage: Zentrale Innenstadtlage direkt im historischen Altstadtkern von Villach. Innerhalb der Fußgängerzone in ruhiger Seitengasse gelegen. Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsgelegenheiten in Gehnähe.

Gebäude: Aus einem historischen Altbau aus dem 18. Jahrhundert werden durch Generalsanierung bzw. Aufstockung 6 Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausstattung und 2 Geschäftslokale errichtet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Geplante Fertigstellung Juli 2023. Die beiden Geschäftslokale sind vermietet und werden als Anlageobjekte mit Übernahme der Mietverhältnisse angeboten.

Raumaufteilung Geschäftslokal Top 2: Verkaufsraum, WC-Anlage, vom Treppenhaus separat zugänglicher Abstellraum.

Ausstattung: Fernwärme-Zentralheizung - als Fußbodenheizung ausgeführt, hochwertige Fliesenböden und Bäderverfliesungen, Lift, Glasfaserinternet. Alle weiteren Ausstattungsdetails sind der Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen.
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