Baugrundstück in Arnoldstein-Seltschach
A - 9601 Arnoldstein
Obj.Nr. 904/03534Kaufpreis:
€ 125.000,00
Provision: 3 % + 20 % Ust.
Grundfläche:
1.556,00 m²
Nähe:
Schigebiet Dreiländereck
Lage:
absolut ruhig, Aussichtslage, entlegen, Grünblick, Grünlage, Hanglage, ländlich, sonnig
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser
Kaufpreis:
€ 125.000,00
Baugrundstück in Arnoldstein-Seltschach
Lage: Traumhaft ruhige etwas erhöhte Grünlage. Am westlichen Ortsrand der Ortschaft Seltschach, Marktgemeinde Arnoldstein, nahe dem Schigebiet Dreiländereck gelegen. Schöner Ausblick über unverbaubare Wald- und Wiesenflächen. Das Grundstück weißt eine mittlere Südhanglage auf und ist von unten erschlossen.
Erschließung: Öffentliche Zufahrt, die von der Gemeinde nach Abschluss der Bautätigkeit befestigt hergestellt wird. Die Kanalleitung verläuft bereits in dem Zufahrtsweg. Strom- und Wasserleitungen bis zu der westlich angrenzenden Nachbarliegenschaft vorhanden. Im südlichen Bereich der Parzelle ist teilweise bereits eine Steinschlichtung zum Zufahrtsweg hin vorhanden.
Widmung: Bauland-Wohngebiet-Aufschließungsgebiet. Die Aufhebung des Aufschließungsgebietes wurde bereits beantragt und ist für Anfang 2023 zu erwarten.
Bebauungsverpflichtung: Die Gemeinde wird eine fünfjährige Bebauungsverpflichtung vorschreiben. Als Sicherstellung dafür ist eine Kaution in der Höhe von ca. € 15.560,-- bei der Gemeinde zu hinterlegen, die der Bauwerber nach fristgerechter Fertigstellung des Gebäudes wieder retourniert bekommt. Sollte nicht fristgerecht gebaut werden verfällt die Kaution zugunsten der Gemeinde.
Rodung: Das Grundstück wurde vom Eigentümer bereits gerodet. Derzeit sind einige Obstbäume als Bewuchs vorhanden.
Lage: Traumhaft ruhige etwas erhöhte Grünlage. Am westlichen Ortsrand der Ortschaft Seltschach, Marktgemeinde Arnoldstein, nahe dem Schigebiet Dreiländereck gelegen. Schöner Ausblick über unverbaubare Wald- und Wiesenflächen. Das Grundstück weißt eine mittlere Südhanglage auf und ist von unten erschlossen.
Erschließung: Öffentliche Zufahrt, die von der Gemeinde nach Abschluss der Bautätigkeit befestigt hergestellt wird. Die Kanalleitung verläuft bereits in dem Zufahrtsweg. Strom- und Wasserleitungen bis zu der westlich angrenzenden Nachbarliegenschaft vorhanden. Im südlichen Bereich der Parzelle ist teilweise bereits eine Steinschlichtung zum Zufahrtsweg hin vorhanden.
Widmung: Bauland-Wohngebiet-Aufschließungsgebiet. Die Aufhebung des Aufschließungsgebietes wurde bereits beantragt und ist für Anfang 2023 zu erwarten.
Bebauungsverpflichtung: Die Gemeinde wird eine fünfjährige Bebauungsverpflichtung vorschreiben. Als Sicherstellung dafür ist eine Kaution in der Höhe von ca. € 15.560,-- bei der Gemeinde zu hinterlegen, die der Bauwerber nach fristgerechter Fertigstellung des Gebäudes wieder retourniert bekommt. Sollte nicht fristgerecht gebaut werden verfällt die Kaution zugunsten der Gemeinde.
Rodung: Das Grundstück wurde vom Eigentümer bereits gerodet. Derzeit sind einige Obstbäume als Bewuchs vorhanden.
Ihr Ansprechpartner:
Gerhard BARTA T + 43 42 42 - 242 64
M + 43 664 - 53 66 025
E gerhard.barta@immobilien-barta.at
Gerhard BARTA T + 43 42 42 - 242 64
M + 43 664 - 53 66 025
E gerhard.barta@immobilien-barta.at
Anfrage
stellen Wir behandeln Ihre Daten vertraulich
und diskret: zum Anfrage-Formular
stellen Wir behandeln Ihre Daten vertraulich
und diskret: zum Anfrage-Formular
Ihr Immobilienbüro
in Villach Bahnhofplatz 9
9500 Villach
in Villach Bahnhofplatz 9
9500 Villach
