Holzhaus bei Gnesau

A - 9563 Gnesau

Obj.Nr. 904/03377
Kaufpreis:
€ 220.000,00
Provision: 3 % + 20 % USt.
Wohnfläche:
101,29 m²
Grundfläche:
834,00 m²
Zimmer:
4
Balkon:
13 m²
Terrasse:
28,21 m²
Bad:
2
Heizung:
Fußbodenheizung
Lage:
Grünlage, ländlich, ruhig, sonnig
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Weiteres:
Balkon, Terrasse
Heizwärmebedarf:
43.9
Energieklasse:
Kaufpreis:
€ 220.000,00
Holzhaus bei Gnesau

Lage:
Ländliche etwas erhöhte und sonnige Grünlage in der Gemeinde Gnesau bei Feldkirchen in Kärnten. Die Stadt Feldkirchen mit jegliche Infrastruktur liegt nur ca. 12 km entfernt.

Grundstück: 834 m² ebenes Grundstück, als Bauland-Wohngebiet gewidmet.

Erschließung: Öffentliche Zufahrt, Strom-, Wasser- und Kanalaschlüsse vorhanden.

Gebäude: Holzhaus / Fertighaus der ehemaligen Firma FRICO-Haus aus Feldkirchen. Das Haus wurde ab 2012 auf einer Fundamentplatte ohne Unterkellerung errichtet. Die konstruktiven Teile des Gebäudes sowie Heizung und Installationen sind fertiggestellt. Es fehlt jedoch noch der komplette Innenausbau (Fußböden, Raumtüren, Innentreppe, Bäderausstattungen) sowie im Außenbereich der Balkon und die Terrasse. Neuwertiger Zustand.

Raumaufteilung:

EG: Eingang, großzügiger Wohn,- Ess-, Küchenbereich mit ca. 40 m² mit Ausgang zu der geplanten Südterrasse , Bad mit WC, Technikraum
OG: Diele mit Ausgang zu dem geplanten Südbalkon, 2 Zimmer, 1 Büro (oder weiteres Zimmer), Bad mit WC.

Heizung: Elektrische Warmwasser-Fußbodenheizung, Kaminanschluss im Wohnraum zusätzlich vorhanden.
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