3-Zimmer Wohnung nahe Villacher Hauptbahnhof

A - 9500 Villach

Obj.Nr. 904/03074
Gesamtmiete:
€ 697,65
enthaltene MWSt.: € 41,58
Provision: 0,5 BMM + 20% UST
Wohnfläche:
67,58 m²
Zimmer:
3
Bad:
1
WC:
1
Heizung:
ZH, Fernwärme
Nähe:
Hauptbahnhof
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser, TV, Fernwärme
beziehbar ab:
Ab Sofort
Heizwärmebedarf:
126
fGEE:
1.77
Energieklasse:
Gesamtmiete:
€ 697,65
Hauptmietzins:
€ 457,35
Betriebskosten:
€ 240,30
Kaution:
€ 2.100,00
Renovierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer Mietwohnung nahe Villacher Hauptbahnhof/Drau

Die Wohnung ist sehr hell, liegt im zweiten Obergeschoss (ohne Lift) und ist in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet (Ost= Sonnenaufgang + Süd= immer sonnig, West= Sonnenuntergang). Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (neue Küchenzeile inkl. Geräte und Badausstattung).
Sehr gute Infrastruktur (Villacher Stadtzentrum, Apotheke, Billa, Ärzte usw.), nahe Hauptbahnhof mit sehr guter Verkehrsanbindung (Züge, Busse, Taxis) die Drau mit Rad/Fußweg (zum Sport machen, genießen, Laufen, Radfahren, Skaten), es ist alles auf kurzen Weg zu Fuß zu erreichen.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und Fenster, Schlafzimmer, Wohn-Essküche eingerichtet mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle + Armatur, Geschirrspüler, Kühlschrank mit kleinen Gefrierfach.

Zubehör: Kellerabteil.

Parken: Es besteht die Möglichkeit im Hof ein Carport um monatlich brutto € 65,00 anzumieten.

Heizung: Fernwärme-Zentralheizung.

Ausstattung: Renovierte Böden (Parkett), Malerei, Bad und Küchenausstattung.

Positive Eigenschaften der Wohnung: Geeignet für Wohngemeinschaften (Studenten), oder eine kleine Familie. Die Zimmer sind separt begehbar. Sehr helle Wohnung. Wenige Gehminuten in die Stadt. Kleine Wohnanlage in ruhiger Lage. Sehr gute Raumaufteilung und neu renoviert.
Ihr Ansprechpartner:
Johannes SCHELCH
T 0 42 42 - 242 6478
M 0 664-62 00 890
E vermietung@immobilien-barta.at
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